2002〜2012年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
東京都
123.0万円/㎡
前年比+14.3%
練馬区
91.6万円/㎡
前年比+2.8%
ドルチェ東京氷川台パークサイド
東京都練馬区羽沢三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩7分
2007年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 21.28㎡の場合
相場
1,943万円
91.3万円/㎡
1,302
1,729
2,156
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,156万円
81.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ドルチェ東京氷川台パークサイド
1,880万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 21.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 88.3万円 | 3階 | 21.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/08 | 1,680万円 | 78.9万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は93.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ドルチェ東京氷川台パークサイド 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,880万円 | 88.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラントゥルース氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅9分 | 1,700万円 | 76.3万円 | 22.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/09 | LUXEガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅7分 | 1,830万円 | 99.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | リュクスガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビバリーホームズ氷川台II 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,950万円 | 90.7万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/23 | ファーストウィング新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレール・ドゥーク東京NORTHIV 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅1分 | 2,380万円 | 112.1万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェノヴィア桜台グリーンウォール 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅6分 | 2,180万円 | 99.5万円 | 21.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライジングプレイス上板橋 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 2,160万円 | 82.9万円 | 26.04㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/30 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,600万円 | 74.2万円 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/04 | ガリシア江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,450万円 | 108.4万円 | 22.61㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | GROWS桜台StationArea 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,870万円 | 93.0万円 | 20.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | ルーブル江古田伍番館 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/01 | ドルチェ桜台東京NORTH 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,950万円 | 87.4万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/13 | パティーナ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,850万円 | 90.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドルチェ桜台東京ノース 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,100万円 | 93.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,860万円 | 78.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ステージグランデ桜台駅前AD 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,943万円 | 92.5万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 5戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ルーブル東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,920万円 | 91.7万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | フェニックス新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,100万円 | 91.5万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/13 | ヴォーガコルテ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅5分 | 2,130万円 | 104.4万円 | 20.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/18 | ルーブル豊玉伍番館 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 2,090万円 | 103.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/30 | ヴェルステージ練馬3 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 2,180万円 | 103.9万円 | 20.99㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ブライズ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/04 | ヴェルト練馬桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 1,950万円 | 94.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステージグランデ平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅6分 | 1,920万円 | 80.7万円 | 23.8㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/03 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,060万円 | 101.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | アプレシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,510万円 | 102.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/30 | ビバリーホームズ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 1,450万円 | 70.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/06 | ビバリーホームズ豊島園II 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 2,370万円 | 114.9万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | レアシス練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,100万円 | 103.6万円 | 20.27㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、練馬区では2.8%上昇しています。
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